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青白江文体中心电梯维保邀标书

为了更好的确保文体中心电梯运行稳定，提高效率、节能降耗，就我司已投入运行的电梯进行维护保养工作，向各应标单位特发此邀标书。

一、项目概况

招标单位：成都中奥广场管理有限公司

项目名称：文体中心电梯维保

项目联系：黄莉莎 13982294389

项目概况:  文体中心17台乘客电梯（A1，A2，B1，B2，C1- C13)、6台扶梯，于2016年投入使用。

二、投标资格文件：

1. 企业法人营业执照、经营许可证、企业代码证复印件（加盖公章）；

2. 法定代表人授权委托书复印件（加盖公章）；

3. 提供近期业绩表；

4. 必须具有相应的资质，并在许可的范围内从事该项工作（缺此项取消投标资格）；

5. 投标单位认为有必要提供的其他文件；

6. 报价（附件2）； 

7. 服务承诺书。

三、具体维保要求：

1.维保公司需按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

 2．实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB16899）以及国标的相关规定。

 3．除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：  如维保公司提供零部件价格过高，甲方将自行采购并由维保公司进行安装和调试，费用由双方协商。

4．甲方要求维保的17台乘客电梯（A1，A2，B1，B2，C1- C13)、6台扶梯。

5．日常维护保养方式：■清包  □半包  □大包  □全包（以■确认）

6．维保公司急需服务响应时间

维保公司应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时给予排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达维保电梯所在地实施现场救援，主城区抵达时间不超过30分钟，其他地区一般不超过1小时。

7．驻场维护保养：维保公司（□是  □否）提供驻场维护保养服务（驻场费用不包含在日常维护保养费中）。

 8．应当按照有安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保方案，确保其维保电梯的安全性能，不低于15日进行一次保养。

9．应制定应急措施和救援预案，每半年至少针对维保公司维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练。

10．应对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录。

11．应建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案。

12．应协助甲方完善电梯的安全管理制度和应急救援预案。

13．每年度至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于安全技术规范所规定的年度维保和电梯定期检验规定的项目及内容，并且向甲方出具有自行检查和审核人员的签字，加盖维保单位公章或其他专用章的自行检查记录或者报告。

14．应安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验。

15．在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯甲方：发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门报告。

16．现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案。如果通过维保或者自行检查，现场电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向甲方书面提出。

17．质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

18．普通维修、重大维修、改造或甲方要求维保公司提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。

19．维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录（需要包含保养照片）。维护保养记录一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

20．提供电梯200元以内的免费材料。

四、评标时间及地点：

交标书截止时间：2022年5月16日10：00

标书交至：成都中奥公司综合处吴田美（联系电话：18682698875）

评标时间：2022年5月16日10：30

评标地点：成都中奥公司办公室

五、评标标准

所有投标文件需密封投标，我司将根据投标单位的资信承诺、服务质量、价格等指标综合评定。不解释评标过程，中标结果于2022年5月18日前只通知中标方。

附件1

附件2

报价表